BERATUNG

GEMEINSAM ZUM ZIEL.

AKTIMMO steht für holistische Dienstleistungen zur Realisierung von wertvolleren Immobilien – für Sie. Bei einer Vielzahl von unterschiedlichen Liegenschaften aus verschiedenen Baujahren und Erhaltungszuständen, ergibt sich für die Eigentümerschaft eine komplexe Aufgabenstruktur, die über die reine Bewirtschaftung hinausgeht. Eine professionelle Beurteilung und Zyklusbetrachtung ermöglicht es, die erwünschten Investitionshorizonte und Renditeziele zu erreichen. Wir bei AKTIMMO unterstützen Sie dabei und bauen auf intelligente und nachhaltige Lösungen, um einen Mehrwert für Ihre Immobilien zu schaffen. Dabei handeln wir unternehmerisch, vorausschauend und fachlich fundiert.

ANALYSIEREN

Um Sie umfassend zu beraten und in Ihrem Vorhaben zu begleiten, schützen wir den Wert Ihrer Immobilie durch Risikoanalysen (Ermittlung technischer, regulatorischer und marktspezifischer Risiken) und steigern den Wert Ihrer Immobilie durch Potentialanalysen (Ermittlung baulicher Reserven, betrieblicher und markttechnischer Performance-Gaps). Unser unternehmerischer Ansatz ist es, jedes Objekt so zu behandeln, als wäre es unser Eigenes. Die Ergebnisse dieser Objektanalysen werden anschliessend vor dem Hintergrund einer Zyklusbetrachtung bewertet.

ENTWICKELN

Wir verstehen, was es bedeutet, als Investor Kapital zu investieren, Verantwortung zu übernehmen und nachhaltige Renditen für die Destinatäre zu schaffen. Auf Basis der Analysen erarbeiten wir Szenarien und entwickeln unter Berücksichtigung Ihrer Position als natürliche Person oder als Unternehmen, Ihrer eigenen Kompetenzen und Ihres Tätigkeitsbereiches sowie der Nutzungsarten und des Nutzungsmixes Ihrer Immobilien gemeinsam mit Ihnen eine passende Strategie für Ihr Portfolio.

OPTIMIEREN

Um über die gesamte Zeit eines Immobilienzyklus’ die bestmögliche Strategie und den grössten Mehrwert für Ihre Immobilien zu erzielen, prüfen wir stetig wesentliche Parameter. Dabei führt die permanente Verfolgung der regulatorischen, energietechnischen und marktstrategischen Rahmenbedingungen zu Instandhaltungs- und Verbesserungsmassnahmen. Um konkrete Einflüsse auf Bestandesliegenschaften abzuleiten, berücksichtigen wir Ihre Bedürfnisse und Kapazitäten.

VERMARKTUNG

WIR BLEIBEN DRAN.

AKTIMMO sorgt für eine nachhaltige Bewirtschaftung im Sinne einer aktiven Portfolioverwaltung. Wir überwachen fortlaufend die regulatorischen Rahmenbedingungen, analysieren die Grundstruktur und die vorhandene Gebäudetechnik. Auf Basis dieser due-diligence erstellen wir Ihnen proaktiv Szenarien für eine renditeoptimierte und nachhaltige Objektstrategie.

VERMARKTUNG

Wir übernehmen Mandate für die Erstvermietung oder den Verkauf von Wohn- und Gewerbeprojekten. Anhand von Standort-, Markt- und Mietzinsanalysen optimieren wir für Sie die Umsetzung der Vermarktung sowie die Publikation eines Objekts.

OBJEKTSTRATEGIE

Während der Bewirtschaftung erlaubt uns die enge Zusammenarbeit mit Architekten durch Objektanalysen vorauszudenken und Strategien intelligent zu entwickeln und zu konzipieren. Somit können die Parameter vor Projektbeginn definiert werden. Dies spart Zeit, verhindert Fehlentwicklungen und trägt zu einer speditiven Projektentwicklung bei.

Projekte

WIR DENKEN VORAUS, DAMIT SIE HEUTE ENTSCHEIDEN KÖNNEN, WAS MORGEN WICHTIG WIRD.

AKTIMMO definiert sich in seinem Leistungsspektrum nicht von vornherein, sondern erbringt die für den Kunden relevanten Leistungen. Unsere Strategien sind nicht out-of-the-box, sondern richten sich nach Lage, Grösse, Ertrag und Zustand Ihrer Liegenschaft sowie den gesteckten Investitionszielen. Die integrale Portfolio- bzw. Objektanalyse, verschafft eine erste Auslegeordnung. Hieraus wird eine erste Richtungsentscheidung abgeleitet: Verkaufen, Halten, Sanieren oder der Rückbau und die Projektierung eines Ersatzneubaus.

Kontakt

LET'S TALK.

AKTIMMO verfügt über ein interdisziplinäres Netzwerk. Dazu gehören erfahrene Architekten und Ingenieure, die sich über die Zeit in den Bereichen der Projektentwicklung und Sanierung von Bestandsliegenschaften ihre Leistungsausweise erarbeitet haben. Gleichzeitig kann AKTIMMO auf Juristen und Verwalter zurückgreifen, um Sie auch umfassend und fundiert in der Bewirtschaftung und bei der Transaktion von Immobilien betreuen zu können.

Corina Schmitt

Philip Schmitt

AKTIMMO Consult GmbH

office@aktimmo.ch

Giesshübelstrasse 4 | 8045 Zürich